拟定个人房屋租赁协议应该注意的问题（拟定个人房屋租赁协议应该注意的问题有哪些）

，经过三十年的改革开放，我们的社会发生了翻天覆地的变化。这种变化体现在我们衣食住行的方方面面，尤其是住房。到了一定年纪的人一定还记得，过去的住房是分成单元的。那时候都是大锅饭，商品房市场还没有放开。一家人挤在十几平米的小房子里是很常见的事。

后来商品房市场放开后，人们的居住条件大大改善。后来随着发展，一些先富起来的人，或者是城中村被拆迁的人，手里甚至有了多套房子。同时，一些刚刚从校园毕业进入社会的大学生，或者来到陌生的城市谋生的人，为了有一个住的地方，最初会选择租别人的房子，或者很多有钱人会投资一些写字楼，开设写字楼。有的公司老板也会租用它们来发展自己的生意。因此，现在个人住房的租赁市场非常火爆。

有市场，就必然有相应的规则来规范各种活动。对于个人房屋租赁来说，制定一份全面的协议非常重要。租赁双方的权利和义务应该白纸黑字地标明清楚，以便为双方今后提供更好的条件。当发生纠纷时，它起着非常重要的作用。那么，无论我们是承租人还是出租人，在起草个人房屋租赁协议时都应该注意哪些问题，或者说，一份完整的个人房屋租赁协议应该包含哪些内容呢？

首先，是身份信息。合同中必须写明出租人和出租人的姓名、性别、身份证号码，并且必须核实身份证原件并保留复印件，因为我们的社会管理越来越现代化。每个人都有自己特定的身份信息，尤其是对于出租人来说，必须验证对方的身份信息，这也是对自己免受犯罪分子侵害的一种保护。

其次，要注明房屋的位置和租赁期限。这是协议的一个关键内容，尤其是租赁期限，因为虽然现在租赁市场比较火爆，但找到合适的租客并不容易。尤其是很多房主喜欢把自己的房子租给长租客，这样可以省去很多麻烦。这里要提醒您的是，您一定要在条款中注明，如果您不履行合同，您应该提前多久告知对方。给对方一个缓冲期做准备。

第三，要确定物业费由谁承担。一般来说，是住户自己付费，因为他们是接受物业服务的人。另外，如果家里有设施，也必须清点一下。并在条款中注明赔偿责任。

四是注明争议解决的单位，一般是当地有管辖权的法院。当然，这种情况很少见，通常会咨询当地居委会等进行调解。

总而言之，个人房屋租赁协议是保证双方权利和义务的重要保证。无论是租赁还是租赁，我们都必须高度重视。当然，协议签订后，双方还需要有更多的了解和沟通。避免冲突。